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当前要闻：“火”了，“活”了！龙华众多商圈百花齐放

2023-04-13 07:54:12 来源：深圳龙华融媒发布

自从上次龙小美公布

Costco开市客

预计将提前至今年开业

(相关资料图)

小伙伴们纷纷表示→

生活在龙华是一件

让人幸福感拉满的事情

不过

既然说到幸福感拉满

咱们大龙华的商圈可不止一个

如果说商业是

一座城市繁荣的风向标

那么商圈的嬗变

则是一座城市发展的缩影

近年来

龙华区不断完善城市商业体系

全面促进消费

做强“首店经济”、“首发经济”

品牌活动叫好叫座

众多商圈百花齐放

今年的龙华区党代会报告提出，要借力开市客华南总部开业，打造北站国际商圈、大浪“她文化”商圈和观澜湖北部休闲商圈，加快龙华超级商圈建设，形成大湾区具有重要影响力的标志性商圈。如今，随着多层级商圈加速形成，龙华高质量发展更具活力。

各大商圈百花齐放

为消费增长注入活力

60万平方米的壹方天地、

设计感十足的红山6979、

新升级的天虹龙华购物中心

……

各大重点商圈

商家云集、食肆林立

无论是工作日还是周末

消费者络绎不绝

频频上演热气腾腾的消费场景

经过近年来的大力培育

龙华区已经形成了

龙华超级商圈、北站商圈、

红山商圈等成熟的消费经济圈

目前龙华区现有

5000平方米以上大型商超58家

占全市总量21%

总商业面积超210万平方米

彰显出龙华旺盛的消费活力

龙华超级商圈

龙华超级商圈位于龙华区地理中心，东至清湖路和东环二路，南至上塘路和布龙路，西至福龙路，北至建辉路和龙观大道，总面积16.83平方公里，核心区面积5.39平方公里，中远期规划目标为打造全国级引领商圈和世界级未来消费体验中心。《深圳市商业网点规划（2023-2035）》（征求意见稿）将龙华商圈定位为全国级引领商圈，重点布局首店经济、体验型消费。

《深圳市龙华区商贸商务金融业发展“十四五”规划》指出龙华商圈依托高品质商业综合体及地铁立体商业空间，重点发展品质生活消费。商圈内最大体量的壹方天地购物中心，商业面积超60万平方米。同时，龙华第三工业区城市更新项目已通过市图则委会议审议，项目由海岸城负责开发，用地范围超21万平方米，总建筑面积超百万平方米，计划打造世界级未来消费体验中心。

北站商圈

北站商圈规划以品牌经济、首店经济、首发经济等中高端商业消费为发展重点。其中，商业面积2.44万平方米的缤果空间服务深圳北站客流，人群逗留时间较短，餐饮和时尚连锁服装业态较突出。9.4万平方米的星河cococity、3.1万平方米的玖龙荟均为社区商圈，亲子、餐饮、零售业态较为均衡。13万平方米的北站超核华润购物中心正在建设中。

红山商圈

红山商圈规划为聚焦年轻消费群体，重点发展潮流消费、文化消费、休闲消费等新型消费业态。其中，4.16万平方米的红山6979是集文化、休闲、购物、餐饮、娱乐于一体的体验式商业街区，由华侨城集团打造，地铁4、6号线无缝接驳，拥有华南首家开心麻花剧场、湾区最大盒马鲜生、黑珍珠必吃榜商户纳瓦新疆音乐餐厅。10万平方米的天虹龙购自天虹集团接手九方项目后，积极引入国际一线美妆，吸引高端客流。开市客华南首家旗舰店也预计在今年揭开面纱。

这些商圈互相竞争又相互促进

商圈热起来的同时

也搅活了经济

为龙华区消费增长

注入了源源不断的活力

数据显示

去年全区社消零总额1263.67亿元

增长4.1%

高于全国4.3、全省2.5、全市1.9个百分点

排名全市第五

特色商圈示范引领

首店入驻成流量密码

去年

在省商务厅组织的第三批

广东省级示范特色步行街（商圈）评选中

壹方天地购物中心脱颖而出

获评省级示范特色商圈

壹方天地购物中心作为

龙华极具代表性的商业综合体

从规划建设伊始就被赋予极大的期望

该购物中心位于龙华商业

“一带三圈多节点”中的龙华商圈

自2018年9月开业以来

已实现ABCDE五区联动经营

商业面积达60万平方米

近年来，壹方天地积极响应《深圳市关于加快建设国际消费中心城市的若干措施》的相关要求，围绕首店经济、夜间经济、赛事经济、展会经济、儿童经济、微旅游经济等发展体验业态，目前该购物中心总计品牌数超过1000家。随着去年D区的亮相以及ABCE区的调改焕新，去年全年新引入118个品牌。

同时，商圈内“夜市、夜秀、夜食、夜购、夜娱、夜读”的夜间经济氛围浓厚，已开发智慧商业管理系统，数据覆盖商圈80%以上商户，实现了销售、客流等数据可视化，辅助进行深入的经营数据分析。

今年春节前

壹方天地购物中心迎来23家全新首店

引入首店数量居深圳新开业商场之首

腾讯发布的春节期间大数据显示

北上广深15个最“热”购物中心中

龙华壹方天地购物中心位列第五

优质首店成为激发消费新动能、

提升商圈热度的最佳突破点

随着首店范围不断延伸，一批全新旗舰店、概念店、形象店、定制店在龙华落地生根蓬勃发展，成为龙华商业的一大特色。龙华区积极布局首店经济，支持辖区商贸业品牌升级，《深圳市龙华区促进商贸服务业高质量发展若干措施》指出，对区内商业综合体、夜间经济示范街区引进使用面积100平方米以上，持续经营1年以上，经认定的国内外知名品牌龙华首店，给予运营主体5万元奖励，单个运营主体奖励总额每年最高不超过100万元。

全国首家iFly风洞飞行体验店、

全市首家国际级标准冰场陈露国际冰上中心、

全市首家综合运动娱乐中心朗玩

……

在“真金白银”的支持刺激下

越来越多的知名品牌入驻

给龙华区“首店经济”增添了亮丽色彩

新老商圈齐头并进

高端商圈加速崛起

新商圈崛起抢镜

老商圈转型升级

龙华区商贸业发展

以提升商业消费能级为目标

高标准建设商业中心

积极培育消费新业态

合理布局商业网点

推动商贸业集聚发展

助力深圳国际消费中心城市建设

一批新兴商业载体项目

正在如火如荼地建设

将为龙华商圈蓬勃发展注入新动力

开市客正建设“龙华超级商业中心总部项目”，用地面积3.15万平方米，正式开业后预计年销售额达到20亿元左右，将打造集国际酒店、精品餐饮、国际品质生活与服务配套于一体的国际生活休闲商业区，将带动开市客约千家上下游国际优质企业落户深圳，助力总部经济高质量发展。北站超核华润购物中心位于深圳北站商务核心区域，商业面积约13万平方米，融合公共服务、高端商务、活力商业、品质居住等，将成为龙华第一个万象系商业和五星级购物中心。

龙华商业发展无疑

将迎来又一个春天

“十四五”期间

龙华将以地铁4号线为轴线

串联三大特色商圈和重大商业节点

构建“一带三圈多节点”的商业发展格局

龙华区也将重点发挥开市客等

首店经济示范效应

依托美团无人车等科技赋能

聚焦青年潮流新消费

同时，龙华区还将切实发挥

省级特色示范品牌引领作用